Ünye’de Emlak Sektörü Gurbetçilerle Canlanıyor: Sahil Gayrimenkul’den Yeni Proje Sinyali
Ünye’de inşaat sektörü hız kesmeden büyürken, özellikle gurbetçilerin konut talebi piyasayı hareketlendiriyor. Liseler Mahallesi Devlet Sahil Yolu No:339/A adresinde hizmet veren Sahil Gayrimenkul Yapı İnşaat’ın sahibi Müteahhit Ayhan Çağlar, sektördeki son gelişmeleri ve gelecek hedeflerini paylaştı.
Çağlar, “Ünye’de inşaat sektörü çok hızlı ilerliyor. Her şehirde, her mahallede veya sokakta yeni inşaatlar ve binalar yapılmaktadır” sözleriyle sektörün canlılığına dikkat çekti. Şirket olarak Ortayılmazlar, Bayramca, Atatürk, Fevzi Çakmak gibi belirli bölgelerde müteahhit arkadaşlarından gelen mevcut dairelerin alım satımını yaptıklarını belirtti. Özellikle yaz aylarının başlamasıyla birlikte gurbetçilerin dönüşünün hızlandığını ve satışların büyük bir kısmını yurt dışından gelen vatandaşlara yaptıklarını ifade etti.
Yeni Proje Yolda: 10-15 Dairelik Büyük Bir Yatırım Planlanıyor
Ayhan Çağlar, yakın zamanda büyük bir proje hayata geçirmeyi planladıklarının müjdesini verdi. “İnşallah yakın bir zamanda güzel bir arsa denk geldiğinde büyük bir proje düşünüyoruz. Yaklaşık 10 veya 15 dairelik bir projemizi hayata geçireceğiz” diyen Çağlar, bu projede hem kendilerinin hem de alıcıların beğeneceği, yaşanabilir inşaatlar yapmayı hedeflediklerini vurguladı. Şirket olarak emlak, inşaat alım-satım ve yap-sat gibi tüm alanlarda ekip halinde çalıştıklarını da sözlerine ekledi.
Gurbetçilerin Tercihi Küçük Daireler: Yatırım Potansiyeli Yüksek
Gurbetçilerin konut tercihleri hakkında da bilgi veren Çağlar, genellikle 1+1 gibi ufak daireleri tercih ettiklerini belirtti. Elinde kalan son 1+1 daireyi, yılda bir kez geldiği için küçük bir dairenin kendisine yeterli olacağını düşünen bir gurbetçiye sattıklarını örnek verdi. Özellikle İstanbul gibi Türkiye’nin büyük şehirlerinden gelen gurbetçilere satış yaptıklarını, Almanya’dan gelenlerin henüz tam olarak gelmediğini ifade etti.
Çağlar, Ünye’de gurbetçilerin daire yatırımlarının oldukça fazla olduğunu gözlemlediklerini, hatta Ünye nüfusunun kendisi kadar dışarıdan gelen gurbetçi olduğunu dile getirdi. “Gurbetçilerimiz geldikleri andan itibaren yardımcı olmaya çalışıyoruz. O an bizlerden ne tür daire istiyorlarsa, arsa veya daire olarak yapmak istedikleri yatırımları onlara en iyisini yönlendirmeye çalışıyoruz” diyerek gurbetçilere sağladıkları desteğin altını çizdi.
Gayrimenkul Yatırımı Her Zaman Kazandırır: Arsa ve İş Yeri Vurgusu
Ayhan Çağlar, yatırımcılara gayrimenkul yatırımının önemini de vurguladı. Bölgeye göre daire veya arsa fiyatlarının inanılmaz oranlarda artabildiğine dikkat çekerek, yatırımcıları daire, arsa veya iş yeri gibi mülklere yöneltmeye çalıştıklarını belirtti. “Toprak her zaman kendisini yeniler. Daire eskiyebilir ama bir iş yeri her zaman kendisini yeniler. Gün gelir sokak, çevre gelişerek o bölge değerlenebilir. Arsa her zaman kendini yenileyebiliyor” sözleriyle arsa yatırımının uzun vadeli kazancına değindi.
Şehrin hızlı ilerlemesiyle arsa konumlarının çok değerli yatırımlara dönüşebileceğini ifade eden Çağlar, müteahhitlerin bazen %20, %30, hatta %50 gibi oranlarda pay verebildiklerini ve bunun yapılacak inşaatın metrekaresine göre değiştiğini söyledi. Son olarak, tüm yatırımcıları ve gurbetçileri Sahil Gayrimenkul’e çay ve kahve içmeye davet etti.